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Angeduc
40 faible Zone C548 €/m²
Prix m²
-65,6%
Évol. 1 an
9,11 €/m²
Loyer estimé
145
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Angeduc
À Angeduc (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 548 €/m², soit 76,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 65,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-65,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Angeduc ?
Le prix médian de l'immobilier à Angeduc est de 548 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Angeduc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Angeduc a baissé de 65,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-76,2 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-77,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 548 €/m² |
| Évol. 1 an | -65,6% |
| Évol. pluriannuelle | -32,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 12,5 % |
| Taxe foncière |
39,66 % |
| TEOM | 14,86 % |
Économie & population
| Population | 145 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,2% |
| Revenu médian | 21 960 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,70 pers. |
| % locataires |
5,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 119 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 811 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 592 €/m² | 3 | +96,1% |
| 2023 | 548 €/m² | 2 | -65,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |