Isigny-sur-Mer

68 haute Zone C
INSEE : 14342 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 349 €/m²
Prix m²
+2,7%
Évol. 1 an
9,95 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
3 543
Population
65
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Isigny-sur-Mer

À Isigny-sur-Mer (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 349 €/m², soit 6,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 9,95 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,7 % (65 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (8,2 %)

Quel est le prix au m² à Isigny-sur-Mer ?

Le prix médian de l'immobilier à Isigny-sur-Mer est de 1 349 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Isigny-sur-Mer ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Isigny-sur-Mer présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Isigny-sur-Mer ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Isigny-sur-Mer a augmenté de 2,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,0 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-9,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²1 349 €/m²
Évol. 1 an +2,7%
Évol. pluriannuelle +18,4%
Transactions/an 65
Loyer estimé 9,95 €/m²
Rendement brut 8,23 %
Passoires F+G 21,5 %
Concernés E+F+G 49,8 %
Taxe foncière 50,41 %
TEOM 18,48 %

Économie & population

Population 3 543
Croissance pop. 5 ans -2,1%
Revenu médian 20 930 €
Taux de chômage 10,6%
Taux de vacance 11,1%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 1,98 pers.
% locataires 41,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 471 €/m² 6
T2 1 375 €/m² 19
T3 836 €/m² 7
T4 et + 1 375 €/m² 5
Maison 1 266 €/m² 210

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 140 €/m² 78 -
2022 1 375 €/m² 71 +20,6%
2023 1 188 €/m² 62 -13,6%
2024 1 314 €/m² 55 +10,7%
2025 1 349 €/m² 59 +2,6%

Ventes géolocalisées 310 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 14

Voir tout le 14
Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Ouffières 1 535 €/m² faible
92 Campagnolles 813 €/m² faible
89 Fresney-le-Vieux 2 005 €/m² faible
89 Nonant 1 492 €/m² faible
89 Ducy-Sainte-Marguerite 3 200 €/m² faible