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Semide
34 faible Zone C778 €/m²
Prix m²
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Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
174
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Semide
À Semide (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 778 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Semide ?
Le prix médian de l'immobilier à Semide est de 778 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 778 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -22,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
37,67 % |
Économie & population
| Population | 174 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 27 780 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 584 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 007 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 857 €/m² | 3 | -14,9% |
| 2023 | 373 €/m² | 3 | -56,5% |
| 2025 | 778 €/m² | 1 | +108,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |