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Marlemont
53 faible Zone C847 €/m²
Prix m²
+42,7%
Évol. 1 an
7,88 €/m²
Loyer estimé
126
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marlemont
À Marlemont (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 847 €/m², soit 15,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 42,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+42,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Marlemont ?
Le prix médian de l'immobilier à Marlemont est de 847 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marlemont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marlemont a augmenté de 42,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,3 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+19,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 847 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,7% |
| Évol. pluriannuelle | -0,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
42,85 % |
Économie & population
| Population | 126 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 18 130 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 734 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 851 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 604 €/m² | 2 | -29,0% |
| 2023 | 873 €/m² | 1 | +44,7% |
| 2024 | 594 €/m² | 1 | -32,0% |
| 2025 | 847 €/m² | 2 | +42,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |