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Fléville
50 faible Zone C892 €/m²
Prix m²
+110,5%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
93
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fléville
À Fléville (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 892 €/m², soit 83,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 110,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+110,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (26,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fléville ?
Le prix médian de l'immobilier à Fléville est de 892 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fléville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fléville a augmenté de 110,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+83,1 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+87,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 892 €/m² |
| Évol. 1 an | +110,5% |
| Évol. pluriannuelle | +8,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
43,85 % |
Économie & population
| Population | 93 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 26,6% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 683 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 825 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 696 €/m² | 1 | -15,6% |
| 2024 | 424 €/m² | 1 | -39,1% |
| 2025 | 892 €/m² | 4 | +110,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |