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Chatel-Chéhéry
46 faible Zone C690 €/m²
Prix m²
+5,4%
Évol. 1 an
7,19 €/m²
Loyer estimé
125
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chatel-Chéhéry
À Chatel-Chéhéry (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 690 €/m², soit 21,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chatel-Chéhéry ?
Le prix médian de l'immobilier à Chatel-Chéhéry est de 690 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chatel-Chéhéry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chatel-Chéhéry a augmenté de 5,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,9 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-17,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 690 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,4% |
| Évol. pluriannuelle | +10,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
38,37 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,4% |
| Revenu médian | 18 650 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 13,9% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
7,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 637 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 624 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 465 €/m² | 3 | -25,5% |
| 2023 | 804 €/m² | 2 | +72,9% |
| 2024 | 654 €/m² | 4 | -18,6% |
| 2025 | 690 €/m² | 5 | +5,4% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |