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Cornay
44 faible Zone C689 €/m²
Prix m²
+50,4%
Évol. 1 an
7,19 €/m²
Loyer estimé
69
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cornay
À Cornay (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 689 €/m², soit 23,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 50,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+50,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (26,0 %)
- Chômage élevé (20,0 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cornay ?
Le prix médian de l'immobilier à Cornay est de 689 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cornay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cornay a augmenté de 50,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,1 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+27,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 689 €/m² |
| Évol. 1 an | +50,4% |
| Évol. pluriannuelle | +313,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
48,62 % |
Économie & population
| Population | 69 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 20,0% |
| Taux de vacance | 26,0% |
| % 15-24 ans |
2,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 632 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 166 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 181 €/m² | 1 | +9,0% |
| 2023 | 1 166 €/m² | 1 | +542,4% |
| 2024 | 458 €/m² | 2 | -60,7% |
| 2025 | 689 €/m² | 1 | +50,4% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |