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Carignan
58 haute Zone C1 246 €/m²
Prix m²
+7,9%
Évol. 1 an
7,79 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
2 680
Population
35
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,5 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-15,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 246 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,9% |
| Évol. pluriannuelle | +14,2% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 7,79 €/m² |
| Rendement brut |
6,98 % |
| Passoires F+G |
10,4 % |
| Concernés E+F+G | 30,9 % |
| Taxe foncière |
51,34 % |
Économie & population
| Population | 2 680 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | 19 280 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
45,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 837 €/m² | 2 |
| T2 | 950 €/m² | 6 |
| T3 | 890 €/m² | 13 |
| T4 et + | 613 €/m² | 7 |
| Maison | 1 171 €/m² | 113 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 091 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 1 163 €/m² | 47 | +6,6% |
| 2023 | 1 213 €/m² | 38 | +4,3% |
| 2024 | 1 155 €/m² | 26 | -4,8% |
| 2025 | 1 246 €/m² | 30 | +7,9% |
Ventes géolocalisées
171 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |