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Aouste
42 faible Zone C866 €/m²
Prix m²
+14,6%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
196
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aouste
À Aouste (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 866 €/m², soit 12,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Aouste ?
Le prix médian de l'immobilier à Aouste est de 866 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aouste ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aouste a augmenté de 14,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,7 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-8,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 866 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,6% |
| Évol. pluriannuelle | -52,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,0 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,4 % |
| Taxe foncière |
42,65 % |
Économie & population
| Population | 196 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 18 610 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 15,9% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 756 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 804 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 457 €/m² | 2 | -74,6% |
| 2023 | 821 €/m² | 5 | +79,6% |
| 2024 | 756 €/m² | 1 | -8,0% |
| 2025 | 866 €/m² | 3 | +14,6% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |