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Montigny-sous-Marle
49 faible Zone C572 €/m²
Prix m²
+53,6%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
71
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montigny-sous-Marle
À Montigny-sous-Marle (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 572 €/m², soit 30,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+53,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,6 %)
- Chômage élevé (16,7 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montigny-sous-Marle ?
Le prix médian de l'immobilier à Montigny-sous-Marle est de 572 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montigny-sous-Marle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montigny-sous-Marle a augmenté de 53,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,8 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+39,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 572 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,6% |
| Évol. pluriannuelle | +22,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
38,65 % |
Économie & population
| Population | 71 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 16,6% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 480 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 467 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 372 €/m² | 1 | -20,3% |
| 2025 | 572 €/m² | 2 | +53,6% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |