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Marcy-sous-Marle
55 faible Zone C598 €/m²
Prix m²
+277,3%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
203
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marcy-sous-Marle
À Marcy-sous-Marle (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 598 €/m², soit 254,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 277,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+277,3 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (20,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Marcy-sous-Marle ?
Le prix médian de l'immobilier à Marcy-sous-Marle est de 598 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marcy-sous-Marle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marcy-sous-Marle a augmenté de 277,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+254,5 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+263,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 598 €/m² |
| Évol. 1 an | +277,3% |
| Évol. pluriannuelle | -64,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
49,44 % |
Économie & population
| Population | 203 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 20 840 € |
| Taux de chômage | 20,2% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 438 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 708 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 154 €/m² | 2 | -32,4% |
| 2023 | 267 €/m² | 1 | -76,8% |
| 2024 | 158 €/m² | 1 | -40,7% |
| 2025 | 598 €/m² | 5 | +277,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |