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Beugneux
68 faible Zone C1 653 €/m²
Prix m²
+191,8%
Évol. 1 an
11,85 €/m²
Loyer estimé
120
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beugneux
À Beugneux (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 653 €/m², soit 169,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 191,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+191,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Beugneux ?
Le prix médian de l'immobilier à Beugneux est de 1 653 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beugneux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beugneux a augmenté de 191,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+169,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+177,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 653 €/m² |
| Évol. 1 an | +191,8% |
| Évol. pluriannuelle | +82,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
43,87 % |
| TEOM | 9,24 % |
Économie & population
| Population | 120 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,1% |
| Revenu médian | 22 980 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 375 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 904 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 751 €/m² | 2 | +93,6% |
| 2023 | 1 287 €/m² | 2 | -26,5% |
| 2024 | 566 €/m² | 1 | -56,0% |
| 2025 | 1 653 €/m² | 2 | +191,8% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Grand-Rozoy | 1 056 €/m² | faible |
| 50 | Cramaille | 791 €/m² | faible |
| 35 | Launoy | 1 490 €/m² | faible |
| 75 | Arcy-Sainte-Restitue | 1 217 €/m² | faible |
| 63 | Oulchy-le-Château | 1 755 €/m² | moyenne |
| 66 | Nanteuil-Notre-Dame | 2 232 €/m² | faible |
| 25 | Droizy | 582 €/m² | faible |
| 38 | Plessier-Huleu | 1 250 €/m² | faible |