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Vaudoncourt
77 faible Zone C1 225 €/m²
Prix m²
+32,2%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
146
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vaudoncourt
À Vaudoncourt (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 225 €/m², soit 3,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,2 % sur un an)
- Chômage contenu (4,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vaudoncourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaudoncourt est de 1 225 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vaudoncourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaudoncourt a augmenté de 32,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,8 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+9,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 225 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,2% |
| Évol. pluriannuelle | +58,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,5 % |
| Taxe foncière |
30,28 % |
| TEOM | 8,97 % |
Économie & population
| Population | 146 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,6% |
| Revenu médian | 23 750 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
3,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 831 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 774 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 867 €/m² | 3 | +12,0% |
| 2024 | 926 €/m² | 4 | +6,9% |
| 2025 | 1 225 €/m² | 4 | +32,2% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Morville | 728 €/m² | faible |
| 67 | Saulxures-lès-Bulgnéville | 357 €/m² | faible |
| 69 | Bulgnéville | 1 201 €/m² | moyenne |
| 63 | Aingeville | 444 €/m² | faible |
| 46 | Malaincourt | 1 152 €/m² | faible |
| 17 | Auzainvilliers | 705 €/m² | faible |
| 60 | Hagnéville-et-Roncourt | 575 €/m² | faible |
| 49 | Aulnois | 656 €/m² | faible |