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Vaubexy
53 faible Zone C575 €/m²
Prix m²
+286,0%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
125
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vaubexy
À Vaubexy (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 575 €/m², soit 257,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 286,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+286,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vaubexy ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaubexy est de 575 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vaubexy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaubexy a augmenté de 286,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+257,7 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+263,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 575 €/m² |
| Évol. 1 an | +286,0% |
| Évol. pluriannuelle | -23,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
67,74 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 18 420 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 17,6% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 419 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 753 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 439 €/m² | 2 | -41,7% |
| 2023 | 596 €/m² | 2 | +35,8% |
| 2024 | 149 €/m² | 1 | -75,0% |
| 2025 | 575 €/m² | 3 | +286,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |