Gugney-aux-Aulx

52 faible Zone C
INSEE : 88223 Simuler la rentabilité Rapport PDF
968 €/m²
Prix m²
-44,3%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
172
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Gugney-aux-Aulx

À Gugney-aux-Aulx (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 968 €/m², soit 72,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,3 % (2 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Chômage contenu (7,0 %)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-44,3 % sur un an)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Gugney-aux-Aulx ?
Le prix médian de l'immobilier à Gugney-aux-Aulx est de 968 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Gugney-aux-Aulx ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gugney-aux-Aulx a baissé de 44,3 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-72,7 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-67,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²968 €/m²
Évol. 1 an -44,3%
Évol. pluriannuelle +127,8%
Transactions/an 2
Loyer estimé 8,81 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 15,8 % (19 DPE)
Concernés E+F+G 21,1 %
Taxe foncière 44,36 %

Économie & population

Population 172
Croissance pop. 5 ans +6,8%
Revenu médian 20 420 €
Taux de chômage 7,0%
Taux de vacance 11,7%
% 15-24 ans 7,6 %
Taille moy. ménage 2,28 pers.
% locataires 25,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 777 €/m² 7

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 425 €/m² 2 -
2022 777 €/m² 1 +83,0%
2023 814 €/m² 2 +4,7%
2024 1 739 €/m² 1 +113,6%
2025 968 €/m² 3 -44,3%

Ventes géolocalisées 6 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 88

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Petite-Fosse 1 468 €/m² faible
91 Avillers 1 126 €/m² faible
90 Vaudéville 1 890 €/m² faible
88 Roulier 1 354 €/m² faible
87 Baffe 1 766 €/m² faible