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Saint-Prancher
44 faible Zone C907 €/m²
Prix m²
+567,0%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
66
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Prancher
À Saint-Prancher (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 907 €/m², soit 538,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 567,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+567,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (21,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Prancher ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Prancher est de 907 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Prancher ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Prancher a augmenté de 567,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+538,6 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+544,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 907 €/m² |
| Évol. 1 an | +567,0% |
| Évol. pluriannuelle | +269,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
48,51 % |
| TEOM | 13,30 % |
Économie & population
| Population | 66 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 21,4% |
| % 15-24 ans |
15,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 727 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 245 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 136 €/m² | 1 | -44,7% |
| 2024 | 907 €/m² | 3 | +567,0% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |