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Monthureux-le-Sec
53 faible Zone C377 €/m²
Prix m²
-59,2%
Évol. 1 an
7,88 €/m²
Loyer estimé
175
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Monthureux-le-Sec
À Monthureux-le-Sec (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 377 €/m², soit 87,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-59,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Monthureux-le-Sec ?
Le prix médian de l'immobilier à Monthureux-le-Sec est de 377 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Monthureux-le-Sec ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monthureux-le-Sec a baissé de 59,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-87,6 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-82,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 377 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,2% |
| Évol. pluriannuelle | +164,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
46,90 % |
| TEOM | 8,97 % |
Économie & population
| Population | 175 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,8% |
| Revenu médian | 23 480 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 669 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 142 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 938 €/m² | 2 | +558,6% |
| 2023 | 925 €/m² | 2 | -1,4% |
| 2024 | 377 €/m² | 3 | -59,2% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |