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Maxey-sur-Meuse
56 faible Zone C1 359 €/m²
Prix m²
+84,1%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
213
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maxey-sur-Meuse
À Maxey-sur-Meuse (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 359 €/m², soit 55,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 84,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+84,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Maxey-sur-Meuse ?
Le prix médian de l'immobilier à Maxey-sur-Meuse est de 1 359 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maxey-sur-Meuse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maxey-sur-Meuse a augmenté de 84,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+55,7 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
+61,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 359 €/m² |
| Évol. 1 an | +84,1% |
| Évol. pluriannuelle | +44,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
38,74 % |
| TEOM | 9,98 % |
Économie & population
| Population | 213 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 23 120 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 623 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 939 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 667 €/m² | 5 | -29,0% |
| 2023 | 1 178 €/m² | 3 | +76,5% |
| 2024 | 738 €/m² | 4 | -37,3% |
| 2025 | 1 359 €/m² | 4 | +84,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |