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Martigny-les-Gerbonvaux
66 faible Zone C963 €/m²
Prix m²
+17,5%
Évol. 1 an
7,80 €/m²
Loyer estimé
121
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Martigny-les-Gerbonvaux
À Martigny-les-Gerbonvaux (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 963 €/m², soit 10,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,5 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Martigny-les-Gerbonvaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Martigny-les-Gerbonvaux est de 963 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Martigny-les-Gerbonvaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Martigny-les-Gerbonvaux a augmenté de 17,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,9 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-5,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 963 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,5% |
| Évol. pluriannuelle | +92,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
34,87 % |
| TEOM | 9,98 % |
Économie & population
| Population | 121 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,0% |
| Revenu médian | 19 960 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 575 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 501 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 286 €/m² | 2 | -42,9% |
| 2023 | 586 €/m² | 3 | +104,8% |
| 2024 | 820 €/m² | 2 | +39,8% |
| 2025 | 963 €/m² | 1 | +17,5% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Ruppes | 425 €/m² | faible |
| 22 | Tranqueville-Graux | 429 €/m² | faible |
| 55 | Punerot | 1 081 €/m² | faible |
| 52 | Jubainville | 1 158 €/m² | faible |
| 66 | Clérey-la-Côte | 1 213 €/m² | faible |
| 47 | Autigny-la-Tour | 1 133 €/m² | faible |
| 58 | Soulosse-sous-Saint-Élophe | 681 €/m² | faible |
| 50 | Autreville | 721 €/m² | faible |