- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Longueval
Longueval
48 faible Zone C993 €/m²
Prix m²
-41,3%
Évol. 1 an
10,27 €/m²
Loyer estimé
292
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Longueval
À Longueval (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 993 €/m², soit 60,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Longueval ?
Le prix médian de l'immobilier à Longueval est de 993 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Longueval ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Longueval a baissé de 41,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,8 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-55,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 993 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,3% |
| Évol. pluriannuelle | -4,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,0 % |
| Taxe foncière |
50,84 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 292 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | 22 680 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 875 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 044 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 897 €/m² | 5 | -14,1% |
| 2023 | 872 €/m² | 2 | -2,7% |
| 2024 | 1 692 €/m² | 1 | +93,9% |
| 2025 | 993 €/m² | 5 | -41,3% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |