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Bacqueville-en-Caux
79 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bacqueville-en-Caux
À Bacqueville-en-Caux (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 777 €/m², soit 46,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,96 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 56,6 % (21 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+56,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Bacqueville-en-Caux ?
Le prix médian de l'immobilier à Bacqueville-en-Caux est de 1 777 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bacqueville-en-Caux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Bacqueville-en-Caux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bacqueville-en-Caux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bacqueville-en-Caux a augmenté de 56,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 777 €/m² |
| Évol. 1 an | +56,6% |
| Évol. pluriannuelle | +28,5% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 9,96 €/m² |
| Rendement brut |
6,25 % |
| Passoires F+G |
12,0 % |
| Concernés E+F+G | 32,4 % |
| Taxe foncière |
58,67 % |
Économie & population
| Population | 1 914 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 21 160 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
45,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 472 €/m² | 2 |
| T2 | 1 132 €/m² | 2 |
| T3 | 844 €/m² | 2 |
| Maison | 1 408 €/m² | 77 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 383 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 400 €/m² | 24 | +1,2% |
| 2023 | 1 622 €/m² | 21 | +15,9% |
| 2024 | 1 135 €/m² | 19 | -30,0% |
| 2025 | 1 777 €/m² | 19 | +56,5% |
Ventes géolocalisées
103 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Lammerville | 2 431 €/m² | faible |
| 45 | Lamberville | 1 175 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Mards | 1 612 €/m² | faible |
| 68 | Royville | 1 250 €/m² | faible |
| 80 | Omonville | 1 015 €/m² | faible |
| 64 | Hermanville | 1 425 €/m² | faible |
| 75 | Belmesnil | 1 802 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Ouen-le-Mauger | 1 154 €/m² | faible |