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Séméacq-Blachon
47 faible Zone C1 110 €/m²
Prix m²
-19,9%
Évol. 1 an
7,77 €/m²
Loyer estimé
159
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Séméacq-Blachon
À Séméacq-Blachon (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 110 €/m², soit 36,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Séméacq-Blachon ?
Le prix médian de l'immobilier à Séméacq-Blachon est de 1 110 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Séméacq-Blachon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Séméacq-Blachon a baissé de 19,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,0 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-31,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 110 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,9% |
| Évol. pluriannuelle | +15,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
25,25 % |
| TEOM | 5,84 % |
Économie & population
| Population | 159 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 21 420 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
5,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 148 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 964 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 1 053 €/m² | 5 | +9,2% |
| 2024 | 1 386 €/m² | 5 | +31,6% |
| 2025 | 1 110 €/m² | 2 | -19,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |