Mendive
84 faible Zone C2 763 €/m²
Prix m²
+110,9%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
172
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mendive
À Mendive (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 763 €/m², soit 94,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 110,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+110,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mendive ?
Le prix médian de l'immobilier à Mendive est de 2 763 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mendive ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mendive a augmenté de 110,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+94,7 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+98,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 763 €/m² |
| Évol. 1 an | +110,9% |
| Évol. pluriannuelle | +181,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
30,17 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 19 980 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
28,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 291 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 982 €/m² | 4 | - |
| 2024 | 1 310 €/m² | 1 | +33,3% |
| 2025 | 2 763 €/m² | 1 | +110,9% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 50 | Béhorléguy | 227 €/m² | faible |
| 42 | Ahaxe-Alciette-Bascassan | 1 016 €/m² | faible |
| 80 | Bussunarits-Sarrasquette | 1 306 €/m² | faible |
| 65 | Hosta | 2 066 €/m² | faible |
| 56 | Estérençuby | 2 184 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Jean-le-Vieux | 1 561 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Michel | 1 090 €/m² | faible |