- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Pyrénées-Atlantiques (64)
- Larceveau-Arros-Cibits
Larceveau-Arros-Cibits
82 faible Zone C1 913 €/m²
Prix m²
+135,0%
Évol. 1 an
9,86 €/m²
Loyer estimé
449
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Larceveau-Arros-Cibits
À Larceveau-Arros-Cibits (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 913 €/m², soit 118,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 135,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+135,0 % sur un an)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Larceveau-Arros-Cibits ?
Le prix médian de l'immobilier à Larceveau-Arros-Cibits est de 1 913 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Larceveau-Arros-Cibits ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Larceveau-Arros-Cibits a augmenté de 135,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+118,9 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+123,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 913 €/m² |
| Évol. 1 an | +135,0% |
| Évol. pluriannuelle | -11,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 21,6 % |
| Taxe foncière |
24,72 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 449 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,7% |
| Revenu médian | 21 820 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 2 334 €/m² | 2 |
| Maison | 1 391 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 153 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 206 €/m² | 2 | -44,0% |
| 2023 | 1 821 €/m² | 3 | +51,0% |
| 2024 | 814 €/m² | 3 | -55,3% |
| 2025 | 1 913 €/m² | 7 | +135,0% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Lantabat | 1 102 €/m² | faible |
| 80 | Ostabat-Asme | 962 €/m² | faible |
| 74 | Ibarrolle | 1 225 €/m² | faible |
| 47 | Bunus | 1 090 €/m² | faible |
| 77 | Juxue | 2 382 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Just-Ibarre | 755 €/m² | faible |
| 80 | Gamarthe | 1 122 €/m² | faible |
| 35 | Arhansus | 671 €/m² | faible |