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Saint-Hilaire-en-Woëvre
73 faible Zone C834 €/m²
Prix m²
+8,2%
Évol. 1 an
9,83 €/m²
Loyer estimé
179
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Hilaire-en-Woëvre
À Saint-Hilaire-en-Woëvre (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 834 €/m², soit 18,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-en-Woëvre ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Hilaire-en-Woëvre est de 834 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Hilaire-en-Woëvre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Hilaire-en-Woëvre a augmenté de 8,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,3 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-14,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 834 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,2% |
| Évol. pluriannuelle | -38,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
47,22 % |
Économie & population
| Population | 179 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 21 920 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 777 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 358 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 771 €/m² | 2 | -43,2% |
| 2023 | 834 €/m² | 4 | +8,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Marchéville-en-Woëvre | 1 446 €/m² | faible |
| 59 | Maizeray | 2 025 €/m² | faible |
| 78 | Harville | 886 €/m² | faible |
| 51 | Doncourt-aux-Templiers | 2 276 €/m² | faible |
| 52 | Moulotte | 521 €/m² | faible |
| 46 | Riaville | 544 €/m² | faible |
| 79 | Saulx-lès-Champlon | 281 €/m² | faible |
| 61 | Pareid | 602 €/m² | faible |