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Maizeray
59 faible Zone C2 025 €/m²
Prix m²
+116,0%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
26
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maizeray
À Maizeray (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 025 €/m², soit 89,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 116,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+116,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (20,0 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Maizeray ?
Le prix médian de l'immobilier à Maizeray est de 2 025 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maizeray ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maizeray a augmenté de 116,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+89,6 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
+93,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 025 €/m² |
| Évol. 1 an | +116,0% |
| Évol. pluriannuelle | +116,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
44,48 % |
Économie & population
| Population | 26 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 20,0% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 481 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 937 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 2 025 €/m² | 1 | +116,0% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |