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Raival
38 faible Zone C365 €/m²
Prix m²
-60,9%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
236
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Raival
À Raival (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 365 €/m², soit 87,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 60,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-60,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Raival ?
Le prix médian de l'immobilier à Raival est de 365 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Raival ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Raival a baissé de 60,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-87,3 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,4%
-83,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 365 €/m² |
| Évol. 1 an | -60,9% |
| Évol. pluriannuelle | -23,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,5 % |
| Taxe foncière |
38,30 % |
Économie & population
| Population | 236 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 23 110 € |
| Taux de chômage | 1,8% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 957 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 475 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 301 €/m² | 2 | +174,0% |
| 2023 | 765 €/m² | 2 | -41,2% |
| 2024 | 934 €/m² | 3 | +22,1% |
| 2025 | 365 €/m² | 1 | -60,9% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |