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Longchamps-sur-Aire
38 faible Zone C594 €/m²
Prix m²
-47,4%
Évol. 1 an
7,34 €/m²
Loyer estimé
121
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Longchamps-sur-Aire
À Longchamps-sur-Aire (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 594 €/m², soit 73,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Longchamps-sur-Aire ?
Le prix médian de l'immobilier à Longchamps-sur-Aire est de 594 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Longchamps-sur-Aire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Longchamps-sur-Aire a baissé de 47,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,9 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-70,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 594 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,4% |
| Évol. pluriannuelle | +8,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
42,97 % |
Économie & population
| Population | 121 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 22 460 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 15,2% |
| % 15-24 ans |
3,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
5,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 675 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 550 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 638 €/m² | 3 | +15,9% |
| 2023 | 768 €/m² | 4 | +20,5% |
| 2024 | 1 130 €/m² | 5 | +47,1% |
| 2025 | 594 €/m² | 1 | -47,4% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |