Ménil-aux-Bois

67 faible Zone C
INSEE : 55333 Simuler la rentabilité Rapport PDF
754 €/m²
Prix m²
+1,6%
Évol. 1 an
7,34 €/m²
Loyer estimé
48
Population
1
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Ménil-aux-Bois

À Ménil-aux-Bois (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 754 €/m², soit 24,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,6 % (1 vente/an en moyenne).

Points forts
  • Faible vacance locative (4,6 %)
  • Chômage contenu (5,3 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (1 vente/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Ménil-aux-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Ménil-aux-Bois est de 754 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Ménil-aux-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ménil-aux-Bois a augmenté de 1,6 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-24,9 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-21,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²754 €/m²
Évol. 1 an +1,6%
Évol. pluriannuelle +1,6%
Transactions/an 1
Loyer estimé 7,34 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 100,0 % (2 DPE)
Concernés E+F+G 100,0 %
Taxe foncière 42,80 %

Économie & population

Population 48
Croissance pop. 5 ans +17,1%
Revenu médian -
Taux de chômage 5,3%
Taux de vacance 4,6%
% 15-24 ans 14,6 %
Taille moy. ménage 2,47 pers.
% locataires 0,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 742 €/m² 1 -
2022 754 €/m² 1 +1,6%

Ventes géolocalisées 2 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 55

Voir tout le 55
Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Vauquois 1 199 €/m² faible
89 Naives-Rosières 1 030 €/m² faible
88 Lahayville 340 €/m² faible
87 Thonne-la-Long 1 358 €/m² faible
87 Villotte-sur-Aire 1 413 €/m² faible