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Jametz
21 faible Zone C371 €/m²
Prix m²
-56,3%
Évol. 1 an
9,03 €/m²
Loyer estimé
239
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jametz
À Jametz (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 371 €/m², soit 82,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,3 % (5 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,7 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Jametz ?
Le prix médian de l'immobilier à Jametz est de 371 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Jametz ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jametz a baissé de 56,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-82,8 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,4%
-79,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 371 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,3% |
| Évol. pluriannuelle | -49,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,7 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
45,87 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 239 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,7% |
| Revenu médian | 21 260 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 16,7% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 728 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 732 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 161 €/m² | 6 | +58,7% |
| 2023 | 651 €/m² | 2 | -44,0% |
| 2024 | 850 €/m² | 7 | +30,7% |
| 2025 | 371 €/m² | 3 | -56,3% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |