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Herbeuville
28 faible Zone C740 €/m²
Prix m²
-10,0%
Évol. 1 an
9,83 €/m²
Loyer estimé
181
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Herbeuville
À Herbeuville (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 740 €/m², soit 36,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Herbeuville ?
Le prix médian de l'immobilier à Herbeuville est de 740 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Herbeuville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Herbeuville a baissé de 10,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,5 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-33,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 740 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,0% |
| Évol. pluriannuelle | -58,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
49,91 % |
Économie & population
| Population | 181 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 22 690 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 012 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 801 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 363 €/m² | 1 | -24,3% |
| 2023 | 1 230 €/m² | 2 | -9,7% |
| 2024 | 822 €/m² | 2 | -33,2% |
| 2025 | 740 €/m² | 1 | -10,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 25 | Combres-sous-les-Côtes | 792 €/m² | faible |
| 71 | Hannonville-sous-les-Côtes | 706 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Remy-la-Calonne | 666 €/m² | faible |
| 56 | Dommartin-la-Montagne | 1 030 €/m² | faible |
| 79 | Saulx-lès-Champlon | 281 €/m² | faible |
| 65 | Thillot | 1 178 €/m² | faible |
| 32 | Éparges | 617 €/m² | faible |
| 62 | Trésauvaux | 1 049 €/m² | faible |