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Charpentry
44 faible Zone C453 €/m²
Prix m²
+59,7%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
24
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Charpentry
À Charpentry (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 453 €/m², soit 33,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 59,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+59,7 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (26,3 %)
- Chômage élevé (16,7 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Charpentry ?
Le prix médian de l'immobilier à Charpentry est de 453 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Charpentry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Charpentry a augmenté de 59,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,3 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,4%
+36,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 453 €/m² |
| Évol. 1 an | +59,7% |
| Évol. pluriannuelle | +59,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (1 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
43,25 % |
Économie & population
| Population | 24 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 26,3% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 368 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 283 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 453 €/m² | 1 | +59,7% |
Ventes géolocalisées
1 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |