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Manonville
36 faible Zone C1 484 €/m²
Prix m²
-21,2%
Évol. 1 an
9,80 €/m²
Loyer estimé
221
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Manonville
À Manonville (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 484 €/m², soit 38,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Manonville ?
Le prix médian de l'immobilier à Manonville est de 1 484 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Manonville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Manonville a baissé de 21,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,6 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-44,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 484 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,2% |
| Évol. pluriannuelle | +62,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
28,72 % |
| TEOM | 6,89 % |
Économie & population
| Population | 221 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 24 830 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
3,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 291 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 914 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 249 €/m² | 6 | +36,6% |
| 2023 | 1 228 €/m² | 3 | -1,7% |
| 2024 | 1 882 €/m² | 1 | +53,3% |
| 2025 | 1 484 €/m² | 2 | -21,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |