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Chazelles-sur-Albe
70 faible Zone C643 €/m²
Prix m²
+24,6%
Évol. 1 an
8,46 €/m²
Loyer estimé
50
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chazelles-sur-Albe
À Chazelles-sur-Albe (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 643 €/m², soit 7,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+24,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chazelles-sur-Albe ?
Le prix médian de l'immobilier à Chazelles-sur-Albe est de 643 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chazelles-sur-Albe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chazelles-sur-Albe a augmenté de 24,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,2 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
+1,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 643 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,6% |
| Évol. pluriannuelle | +93,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
29,01 % |
Économie & population
| Population | 50 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,71 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 388 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 333 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 341 €/m² | 2 | +2,5% |
| 2024 | 516 €/m² | 1 | +51,2% |
| 2025 | 643 €/m² | 2 | +24,6% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Gondrexon | 836 €/m² | faible |
| 49 | Verdenal | 601 €/m² | faible |
| 28 | Reillon | 255 €/m² | faible |
| 41 | Saint-Martin | 324 €/m² | faible |
| 49 | Autrepierre | 771 €/m² | faible |
| 70 | Blémerey | 1 004 €/m² | faible |
| 50 | Domèvre-sur-Vezouze | 467 €/m² | faible |
| 64 | Herbéviller | 1 564 €/m² | faible |