- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Massiges
Massiges
10 faible Zone C539 €/m²
Prix m²
-48,8%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
43
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Massiges
À Massiges (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 539 €/m², soit 67,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (20,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Massiges ?
Le prix médian de l'immobilier à Massiges est de 539 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Massiges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Massiges a baissé de 48,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-67,2 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-71,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 539 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,8% |
| Évol. pluriannuelle | -23,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
40,60 % |
Économie & population
| Population | 43 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 20,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 710 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 701 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 053 €/m² | 1 | +50,1% |
| 2023 | 539 €/m² | 3 | -48,8% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |