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Maisons-en-Champagne
76 faible Zone C1 658 €/m²
Prix m²
+9,4%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
552
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maisons-en-Champagne
À Maisons-en-Champagne (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 658 €/m², soit 9,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Maisons-en-Champagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Maisons-en-Champagne est de 1 658 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maisons-en-Champagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maisons-en-Champagne a augmenté de 9,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,1 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-13,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 658 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,4% |
| Évol. pluriannuelle | +25,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
35,22 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 552 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 24 220 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 389 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 322 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 284 €/m² | 3 | -2,9% |
| 2023 | 1 086 €/m² | 2 | -15,4% |
| 2024 | 1 516 €/m² | 4 | +39,6% |
| 2025 | 1 658 €/m² | 3 | +9,4% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |