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Hans
67 faible Zone C394 €/m²
Prix m²
+244,0%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
120
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hans
À Hans (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 394 €/m², soit 225,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 244,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+244,0 % sur un an)
- Chômage contenu (4,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Hans ?
Le prix médian de l'immobilier à Hans est de 394 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hans a augmenté de 244,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+225,6 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+221,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 394 €/m² |
| Évol. 1 an | +244,0% |
| Évol. pluriannuelle | -53,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
46,25 % |
Économie & population
| Population | 120 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,8% |
| Revenu médian | 24 200 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 802 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 851 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 953 €/m² | 2 | +12,0% |
| 2023 | 1 129 €/m² | 2 | +18,4% |
| 2024 | 114 €/m² | 1 | -89,8% |
| 2025 | 394 €/m² | 1 | +244,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Somme-Bionne | 933 €/m² | faible |
| 52 | Dommartin-sous-Hans | 973 €/m² | faible |
| 65 | Valmy | 1 205 €/m² | faible |
| 43 | Courtémont | 675 €/m² | faible |
| 31 | Maffrécourt | 313 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Jean-sur-Tourbe | 902 €/m² | faible |
| 69 | Laval-sur-Tourbe | 1 142 €/m² | faible |
| 55 | Somme-Tourbe | 1 322 €/m² | faible |