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Coupéville
76 faible Zone C2 500 €/m²
Prix m²
+95,1%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
167
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Coupéville
À Coupéville (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 500 €/m², soit 76,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 95,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+95,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Coupéville ?
Le prix médian de l'immobilier à Coupéville est de 2 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Coupéville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Coupéville a augmenté de 95,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+76,7 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+72,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 500 €/m² |
| Évol. 1 an | +95,1% |
| Évol. pluriannuelle | +12,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
36,07 % |
Économie & population
| Population | 167 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 23 300 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 767 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 219 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 281 €/m² | 2 | -42,2% |
| 2024 | 2 500 €/m² | 1 | +95,1% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |