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Puyol-Cazalet
78 faible Zone C1 538 €/m²
Prix m²
+108,9%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
105
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Puyol-Cazalet
À Puyol-Cazalet (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 538 €/m², soit 98,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 108,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+108,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Puyol-Cazalet ?
Le prix médian de l'immobilier à Puyol-Cazalet est de 1 538 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Puyol-Cazalet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puyol-Cazalet a augmenté de 108,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+98,3 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+97,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 538 €/m² |
| Évol. 1 an | +108,9% |
| Évol. pluriannuelle | +108,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
32,66 % |
| TEOM | 20,40 % |
Économie & population
| Population | 105 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 137 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 736 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 1 538 €/m² | 1 | +108,9% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Lacajunte | 1 183 €/m² | faible |
| 55 | Arboucave | 1 217 €/m² | faible |
| 50 | Payros-Cazautets | 1 612 €/m² | faible |
| 35 | Clèdes | 1 559 €/m² | faible |
| 74 | Pimbo | 913 €/m² | faible |
| 73 | Geaune | 1 491 €/m² | faible |
| 63 | Urgons | 1 684 €/m² | faible |
| 37 | Philondenx | 1 186 €/m² | faible |