Verges
40 faible Zone C1 092 €/m²
Prix m²
-22,6%
Évol. 1 an
9,39 €/m²
Loyer estimé
204
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Verges
À Verges (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 092 €/m², soit 38,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Verges ?
Le prix médian de l'immobilier à Verges est de 1 092 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Verges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Verges a baissé de 22,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,4 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-42,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 092 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,6% |
| Évol. pluriannuelle | +8,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
51,36 % |
| TEOM | 6,71 % |
Économie & population
| Population | 204 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 21 980 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 301 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 007 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 258 €/m² | 2 | +24,9% |
| 2023 | 1 228 €/m² | 5 | -2,4% |
| 2024 | 1 411 €/m² | 2 | +14,9% |
| 2025 | 1 092 €/m² | 2 | -22,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |