Briod
77 faible Zone C1 865 €/m²
Prix m²
+2,5%
Évol. 1 an
9,39 €/m²
Loyer estimé
216
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Briod
À Briod (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 865 €/m², soit 13,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (2,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Briod ?
Le prix médian de l'immobilier à Briod est de 1 865 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Briod ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Briod a augmenté de 2,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,4 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-17,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 865 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +61,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,7 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
40,04 % |
| TEOM | 6,71 % |
Économie & population
| Population | 216 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 24 350 € |
| Taux de chômage | 2,0% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 270 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 155 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 929 €/m² | 3 | -19,6% |
| 2024 | 1 820 €/m² | 2 | +96,0% |
| 2025 | 1 865 €/m² | 2 | +2,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Vevy | 1 656 €/m² | faible |
| 72 | Conliège | 1 379 €/m² | moyenne |
| 63 | Perrigny | 1 727 €/m² | moyenne |
| 63 | Revigny | 1 384 €/m² | faible |
| 66 | Publy | 1 422 €/m² | faible |
| 84 | Hauteroche | 1 691 €/m² | faible |
| 76 | Montaigu | 1 710 €/m² | faible |
| 48 | Pannessières | 1 784 €/m² | faible |