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Sellières
54 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sellières
À Sellières (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 955 €/m², soit 44,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,14 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,4 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,7 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Prix en baisse (-28,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Sellières ?
Le prix médian de l'immobilier à Sellières est de 955 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sellières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,7 %, Sellières présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sellières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sellières a baissé de 28,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 955 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,4% |
| Évol. pluriannuelle | -4,1% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,14 €/m² |
| Rendement brut |
10,67 % |
| Passoires F+G |
22,9 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
50,33 % |
Économie & population
| Population | 737 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 21 810 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
29,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 842 €/m² | 3 |
| T4 et + | 346 €/m² | 4 |
| Maison | 939 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 996 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 818 €/m² | 20 | -17,9% |
| 2023 | 1 041 €/m² | 13 | +27,2% |
| 2024 | 1 335 €/m² | 9 | +28,2% |
| 2025 | 955 €/m² | 11 | -28,4% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |