Mantry
66 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Mantry
À Mantry (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 876 €/m², soit 45,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,3 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,0 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Prix en baisse (-29,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mantry ?
Le prix médian de l'immobilier à Mantry est de 876 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mantry ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,0 %, Mantry présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mantry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mantry a baissé de 29,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 876 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,3% |
| Évol. pluriannuelle | +5,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
11,98 % |
| Passoires F+G |
11,6 % |
| Concernés E+F+G | 39,5 % |
| Taxe foncière |
42,86 % |
Économie & population
| Population | 472 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 23 440 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 072 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 834 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 492 €/m² | 7 | +78,8% |
| 2023 | 1 460 €/m² | 4 | -2,1% |
| 2024 | 1 239 €/m² | 6 | -15,1% |
| 2025 | 876 €/m² | 10 | -29,3% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Saint-Lamain | 1 011 €/m² | faible |
| 54 | Sellières | 955 €/m² | moyenne |
| 82 | Toulouse-le-Château | 1 833 €/m² | faible |
| 56 | Vers-sous-Sellières | 1 215 €/m² | faible |
| 65 | Darbonnay | 355 €/m² | faible |
| 52 | Lombard | 685 €/m² | faible |
| 46 | Recanoz | 2 135 €/m² | faible |
| 50 | Frontenay | 1 012 €/m² | faible |