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Poligny
72 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Poligny
À Poligny (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 650 €/m², soit 10,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,10 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,5 % (49 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Poligny ?
Le prix médian de l'immobilier à Poligny est de 1 650 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Poligny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Poligny présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Poligny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poligny a augmenté de 5,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 650 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,5% |
| Évol. pluriannuelle | +17,6% |
| Transactions/an | 49 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
6,15 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
48,88 % |
Économie & population
| Population | 3 976 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 21 530 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
15,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
49,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 272 €/m² | 17 |
| T2 | 1 070 €/m² | 22 |
| T3 | 1 394 €/m² | 30 |
| T4 et + | 1 250 €/m² | 22 |
| Maison | 1 593 €/m² | 112 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 403 €/m² | 42 | - |
| 2022 | 1 521 €/m² | 57 | +8,4% |
| 2023 | 1 496 €/m² | 44 | -1,6% |
| 2024 | 1 564 €/m² | 61 | +4,6% |
| 2025 | 1 650 €/m² | 41 | +5,5% |
Ventes géolocalisées
240 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Barretaine | 941 €/m² | faible |
| 59 | Chamole | 1 914 €/m² | faible |
| 73 | Chaussenans | 1 744 €/m² | faible |
| 37 | Vaux-sur-Poligny | 2 291 €/m² | faible |
| 36 | Miéry | 539 €/m² | faible |
| 45 | Tourmont | 1 266 €/m² | faible |
| 68 | Plasne | 1 242 €/m² | faible |
| 54 | Buvilly | 1 546 €/m² | faible |