Plasne
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Plasne
À Plasne (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 242 €/m², soit 3,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Marché haussier (+19,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Vacance locative élevée (16,9 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Plasne ?
Le prix médian de l'immobilier à Plasne est de 1 242 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plasne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Plasne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plasne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plasne a augmenté de 19,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 242 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,4% |
| Évol. pluriannuelle | +12,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
8,46 % |
| Passoires F+G |
35,7 % |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
42,22 % |
Économie & population
| Population | 197 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,8% |
| Revenu médian | 22 470 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 16,9% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 277 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 105 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 234 €/m² | 7 | +11,7% |
| 2023 | 1 204 €/m² | 4 | -2,5% |
| 2024 | 1 040 €/m² | 5 | -13,6% |
| 2025 | 1 242 €/m² | 4 | +19,4% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Miéry | 539 €/m² | faible |
| 68 | Barretaine | 941 €/m² | faible |
| 72 | Poligny | 1 650 €/m² | haute |
| 37 | Vaux-sur-Poligny | 2 291 €/m² | faible |
| 42 | Fied | 802 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Lothain | 1 168 €/m² | faible |
| 41 | Ladoye-sur-Seille | 308 €/m² | faible |
| 73 | Chaussenans | 1 744 €/m² | faible |