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Doucier
48 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Doucier
À Doucier (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 985 €/m², soit 24,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,0 % (8 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Prix en baisse (-9,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Doucier ?
Le prix médian de l'immobilier à Doucier est de 1 985 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Doucier ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Doucier présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Doucier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Doucier a baissé de 9,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 985 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,0% |
| Évol. pluriannuelle | -8,6% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,16 €/m² |
| Rendement brut |
5,71 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 48,3 % |
| Taxe foncière |
47,04 % |
| TEOM | 12,34 % |
Économie & population
| Population | 285 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 22 010 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
23,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 396 €/m² | 4 |
| Maison | 2 201 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 171 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 2 377 €/m² | 6 | +9,5% |
| 2023 | 1 662 €/m² | 9 | -30,1% |
| 2024 | 2 181 €/m² | 4 | +31,2% |
| 2025 | 1 985 €/m² | 8 | -9,0% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |