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Menétrux-en-Joux
57 faible Zone C1 022 €/m²
Prix m²
-7,6%
Évol. 1 an
10,16 €/m²
Loyer estimé
76
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Menétrux-en-Joux
À Menétrux-en-Joux (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 022 €/m², soit 23,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (2,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-7,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Menétrux-en-Joux ?
Le prix médian de l'immobilier à Menétrux-en-Joux est de 1 022 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Menétrux-en-Joux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Menétrux-en-Joux a baissé de 7,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,5 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-27,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 022 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,6% |
| Évol. pluriannuelle | +17,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
88,9 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,9 % |
| Taxe foncière |
38,90 % |
| TEOM | 12,34 % |
Économie & population
| Population | 76 |
| Croissance pop. 5 ans | +40,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,8% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
6,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 022 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 869 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 675 €/m² | 2 | -22,3% |
| 2023 | 310 €/m² | 1 | -54,1% |
| 2024 | 1 106 €/m² | 2 | +256,8% |
| 2025 | 1 022 €/m² | 1 | -7,6% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Denezières | 858 €/m² | faible |
| 68 | Saugeot | 1 161 €/m² | faible |
| 43 | Songeson | 390 €/m² | faible |
| 74 | Bonlieu | 1 440 €/m² | faible |
| 78 | Uxelles | 2 406 €/m² | faible |
| 84 | Chevrotaine | 1 307 €/m² | faible |
| 49 | Fontenu | 2 250 €/m² | faible |
| 67 | Saffloz | 1 506 €/m² | faible |