- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Jura (39)
- Brainans
Brainans
86 faible Zone C1 268 €/m²
Prix m²
+28,0%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
200
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brainans
À Brainans (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 268 €/m², soit 12,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Brainans ?
Le prix médian de l'immobilier à Brainans est de 1 268 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brainans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brainans a augmenté de 28,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,1 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
+7,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 268 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,0% |
| Évol. pluriannuelle | +34,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
45,65 % |
Économie & population
| Population | 200 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,7% |
| Revenu médian | 22 470 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 853 €/m² | 2 |
| Maison | 1 047 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 946 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 535 €/m² | 1 | -43,4% |
| 2023 | 1 718 €/m² | 2 | +220,8% |
| 2024 | 990 €/m² | 2 | -42,3% |
| 2025 | 1 268 €/m² | 5 | +28,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Villerserine | 592 €/m² | faible |
| 32 | Bersaillin | 814 €/m² | faible |
| 77 | Montholier | 1 565 €/m² | faible |
| 68 | Neuvilley | 863 €/m² | faible |
| 80 | Colonne | 1 256 €/m² | faible |
| 72 | Monay | 2 298 €/m² | faible |
| 44 | Aumont | 864 €/m² | faible |
| 45 | Tourmont | 1 266 €/m² | faible |