Aumont
44 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Aumont
À Aumont (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 864 €/m², soit 53,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,4 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Prix en baisse (-37,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,0 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Aumont ?
Le prix médian de l'immobilier à Aumont est de 864 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Aumont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,4 %, Aumont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Aumont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aumont a baissé de 37,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 864 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,4% |
| Évol. pluriannuelle | -47,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,58 €/m² |
| Rendement brut |
12,36 % |
| Passoires F+G |
27,3 % |
| Concernés E+F+G | 52,3 % |
| Taxe foncière |
42,58 % |
Économie & population
| Population | 447 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,5% |
| Revenu médian | 22 920 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 333 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 646 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 518 €/m² | 8 | -7,8% |
| 2023 | 987 €/m² | 5 | -34,9% |
| 2024 | 1 380 €/m² | 4 | +39,8% |
| 2025 | 864 €/m² | 3 | -37,4% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |