Bracon
67 faible Zone C1 557 €/m²
Prix m²
+35,1%
Évol. 1 an
8,71 €/m²
Loyer estimé
398
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bracon
À Bracon (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 557 €/m², soit 19,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 35,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+35,1 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bracon ?
Le prix médian de l'immobilier à Bracon est de 1 557 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bracon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bracon a augmenté de 35,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,2 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
+15,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 557 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,1% |
| Évol. pluriannuelle | +13,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,1 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,9 % |
| Taxe foncière |
43,47 % |
Économie & population
| Population | 398 |
| Croissance pop. 5 ans | +46,3% |
| Revenu médian | 23 100 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 759 €/m² | 2 |
| Maison | 1 200 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 373 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 950 €/m² | 3 | -30,8% |
| 2023 | 1 010 €/m² | 5 | +6,3% |
| 2024 | 1 152 €/m² | 3 | +14,1% |
| 2025 | 1 557 €/m² | 3 | +35,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Salins-les-Bains | 1 154 €/m² | haute |
| 44 | Ivory | 250 €/m² | faible |
| 60 | Clucy | 1 941 €/m² | faible |
| 9 | Pretin | 1 090 €/m² | faible |
| 47 | Marnoz | 1 321 €/m² | faible |
| 63 | Thésy | 869 €/m² | faible |
| 75 | Chaux-Champagny | 1 695 €/m² | faible |
| 27 | Aresches | 1 301 €/m² | faible |